Компания «Мастер Аренда» профессионально осушает плоские и эксплуатируемые кровли в Москве и Московской области. Находим источник воды, выводим её из конструкции и сдаём объект с протоколом замеров влажности.
В работе — собственный парк более чем из ста осушителей и промышленных вентиляторов Master, тепловизор и влагомеры для контроля, система AerCube для продувки закрытых слоёв. Объект ведёт инженер: от обследования до сдачи с протоколом. Работаем в двух форматах — осушение под ключ или аренда оборудования с доставкой в день заявки.
Почему кровля — отдельная задача. Плоская кровля не имеет уклона, поэтому вода после ливня или таяния снега не стекает, а стоит на покрытии. Достаточно одного разошедшегося шва, чтобы она ушла внутрь: намокает утеплитель, влага доходит до плиты перекрытия, а через несколько недель на потолке верхнего этажа появляются пятна.
Осмотр покрытия и помещений под ним, тепловизионная съёмка, замеры влагомером по сетке контрольных точек, поиск источника воды.
Локальный ремонт покрытия, прочистка воронок, временная герметизация. Без этого шага дальнейшая сушка не имеет смысла.
Откачка луж с кровли и из полостей, где вода стоит слоем.
Осушители, вентиляторы, при необходимости — тепловое оборудование для поднятия температуры до рабочего диапазона.
Контрольные замеры каждые 2–3 дня, перестановка техники по мере высыхания участков, слив конденсата.
Финальные замеры и документ с показателями влажности до и после работ.
Локальная протечка на небольшой площади, вода не успела уйти в закрытые слои.
Кровля, промокшая на большой площади, с водой в слоях утеплителя.
Точный срок называем только после замеров: он зависит от того, сколько воды в конструкции и насколько свободно она может выйти.
Не знаете, насколько всё серьёзно?
Выезд инженера с тепловизором и влагомером — от этого зависит и срок, и смета.
Кровельное покрытие работает в самых тяжёлых условиях из всех конструкций здания. Летом оно нагревается до 70 °С, зимой промерзает, круглый год получает ультрафиолет, а вместе с осадкой здания ещё и деформируется. Материал стареет, теряет эластичность и в какой-то момент перестаёт держать воду.
Непроваренные или разошедшиеся от температурных подвижек стыки рулонной гидроизоляции.
От упавшего инструмента до колёс тележки при обслуживании оборудования на крыше.
Стыки с парапетами, вентшахтами, антеннами и зенитными фонарями.
Вода стоит на кровле неделями и находит любую слабую точку покрытия.
Гидроизоляция по непросушенному основанию или пароизоляция не с той стороны утеплителя.
При негерметичной пароизоляции пар из помещения выпадает росой прямо в кровельном пироге.
Вода растекается по пароизоляции и выходит вниз там, где найдёт слабое место — у стыка плит или прохода коммуникаций. Поэтому источник ищут приборами, а не по расположению пятна: расстояние между повреждением и следами на потолке обычно составляет 10–15 метров.
Сушить кровлю, пока в неё продолжает поступать вода, бессмысленно. Поэтому работы всегда начинаются с поиска и устранения источника — визуальный осмотр, обследование тепловизором, при необходимости контрольные вскрытия. После этого выбираем схему сушки.
Замкнутый цикл: осушитель снижает влажность воздуха, вентилятор прогоняет его вдоль конструкции, влага переходит из материала в воздух и возвращается в осушитель. Окна при этом закрыты — иначе техника будет сушить улицу.
Основной метод — сушка потоком осушенного воздуха, как на схеме выше. Метод не требует демонтажа и хорошо работает, когда доступ к конструкции открыт хотя бы с одной стороны.
Сушка со вскрытием. Если вода стоит в закрытых слоях пирога, только воздуха в помещении недостаточно. Тогда делаются технологические вскрытия — в них подаётся сухой воздух, и конструкция продувается изнутри. Количество и расположение точек определяется по картам влажности, снятым на объекте.
Безразборная сушка через отверстия. В мировой практике применяется метод, при котором в гидроизоляции высверливают отверстия и через систему трубок либо нагнетают сухой воздух, либо, наоборот, откачивают влажный. Это позволяет обойтись без замены утеплителя. Возможность применения такого метода на конкретном объекте определяется после обследования — она зависит от типа пирога, состояния гидроизоляции и того, насколько слои проницаемы для воздуха.
Если утеплитель уже слежался, распался или зарос плесенью, честный ответ — сушить его не нужно, его надо менять. Мы говорим об этом сразу, а не после трёх недель аренды.
Кровля — это большие объёмы и открытые пространства, поэтому здесь работают производительные модели с высоким расходом воздуха. Ниже — техника из нашего парка, которую мы чаще всего ставим на такие объекты.
| Модель | Сбор воды | Поток воздуха | Аренда | Когда применяем |
|---|---|---|---|---|
| MASTER DH 92 | 80 л/24ч | 1000 м³/ч | от 900 ₽/сутки | Базовая модель для технических этажей и помещений под кровлей |
| MASTER DH 100 | 100 л/24ч | 1000 м³/ч | от 1 100 ₽/сутки | Сильно намокшая конструкция, когда нужно снимать много воды в сутки |
| MASTER DH 7160 | 166 л/24ч | 1700 м³/ч | от 3 500 ₽/сутки | Кровли большой площади, промышленные и складские объекты |
| DH 105 S | 175 л/24ч | 1700 м³/ч | от 3 500 ₽/сутки | Аварийные ситуации, когда сроки критичны |
| MASTER DF 36 | — | 13 200 м³/ч | от 1 530 ₽/сутки | Разгон воздуха вдоль конструкции, продувка технического этажа |
Полный парк техники — в каталоге: осушители воздуха и промышленные вентиляторы.
Кроме перечисленных осушителей, на кровлях мы применяем AerCube — модульную турбинную систему. Обычный осушитель работает с воздухом помещения, а AerCube создаёт направленный поток через саму конструкцию: турбина подаёт сухой воздух в технологические вскрытия или, наоборот, откачивает влажный вместе с водой. Это и есть та безразборная сушка, при которой утеплитель не приходится менять.
Подбираем модели под площадь и состояние вашей кровли, привозим на объект, запускаем, показываем персоналу режим работы и правила слива конденсата. Дальше процесс ведёте вы.
Обследование, схема расстановки, контроль влажности, перестановка техники и сдача результата с протоколом — на нас. Оператор на объекте — от 5 000 ₽ в сутки.
Готовы приехать на объект
Москва и Московская область. Оборудование на объекте в день заявки.
Примеры выполненных работ — в разделе «Наши проекты».
